万金中心 · 262.03m²

上海万金中心由万科和金地商置携手打造，位于大虹桥辐射圈内——七宝生态商务区核心位置。是一个以生态独栋办公为主的项目。项目东至航西路，西至航新路，南至新龙路，北至中央绿轴。总占地30323.7平，总建筑面积116332.3平方（地上计容建筑面积87938.73平，自持办公63316平，自持商业7036方，地下不计容建筑面积27014平方，容积率2.9），绿化率20%，是由三栋高层办公建筑，以及九栋多层总部办公建筑组成，独栋办公建筑面积为1600-3000㎡。
得房率72-80%

一、基础信息
* 房源面积：1115.99平米
* 房源朝向：西北朝向
* 租金报价：4.65元/平/天（含9个点税）
* 交付标准：标准交付（乳胶漆白墙，矿棉板吊顶，架空地板）
* 空调配置：中央空调（08:30-18:00）
* 交通配套：9号线七宝站680m、10号线航中路站300m
*车位费：1000元/月（含管理费）
* 物业费：33元/平/月（含空调能耗费）

二、项目配套

项目商业：交通银行、由心咖啡、逸刻便利店、健身者联盟、八品脱小酒馆、日料寿司、北京菜丰盛胡同、粤海棠私宴、高端海鲜火锅、主题餐厅、时光茶馆等
周边商业：七宝万科广场、宝龙城、
先番城、汇宝购物中心、万象城、爱琴海购物公园等

三、已入驻企业（部分）
*棕榈股份有限公司 
*瑞明集团
*万科开发经营总部
*深圳提米芯


四、项目优势

项目位于七宝生态商务区中心地带，为园区生态链核心位置，约6.4万平方米办公园区，集生态、智能、品质于一体，地处上海西南门户，北连虹桥商务区，南接莘庄商务区，营造舒适健康的办公环境，打造人性生态的办公领地。
七宝生态商务园区被纳入张江闵行园区子园，隶属大张江的科技创新创业区域范畴，入驻企业在现有政策基础上，还可叠加享受张江政策，在引进人才、产业发展、项目扶持等多方面获得行政及资金方面的优待。


。可根据客户需求组合;
。享受闵行区，七宝，大张江政策;
o物业费:33元/平米/月(含空调能源费) ;
o空调时长: T1号楼，周一至周五，早9晚6.
号楼，周一至周六 早9晚9.