穗丰（创智天地广场3期） · 308.42平

智天地广场3期位于杨浦区淞沪路以西，政民路以北，智星路以东局部区域，建立5-5、5-7、5-8三栋50米高的商办综合楼，5-6为集中绿地。总建筑面积为81747㎡，其中地上建筑面积为49956㎡，地下总建筑面积为31791㎡。本项目旨在为创业者和附近新大学城研发活动相关的知识创新公司提供优质、舒适的办公空间。交通主出入口及地下停车库出入口设在次干道智星路，地下一层为车库及商业配套，地下二、三层为双层机械停车库及设备用房，且地下三层设有人防分区。 5-6集中绿地及大学路休闲广场的景观设计以简洁、流畅的几何线条作为基本元素，运用线形树阵、长条几何灌木、水景等进行修饰，即满足了场地的交通流畅性，也体现了景观设计的现代感；即为人们提供了一个步行的开放式休闲场所，同时又加强了景观与建筑的和谐统一。

租金包含：
法定日工作时段空调
保洁服务、绿植
【客梯】：3部
【车位】：临时10元/时，800元/月（非固定）
【空调】：中央空调，周一至周五 8:30～20：00，周六 8:00～14:00
【交通】：地铁上盖10号线江湾体育场站9号口
【交付标准】：豪华装修；高端办公家具